Maîtrise d’œuvre : Démolition, rénovation et transformation d’une maison individuelle avec piscine – Trévoux – 01
Le projet concerne une maison individuelle des années 80, de type Phénix, située à Trévoux dans l’Ain. Le client souhaitait une transformation complète de la maison, qui avait déjà subi une petite rénovation avec l’ajout d’une véranda.
Maitrise d’œuvre, étapes du projet
- Obtention du permis de construire : J’ai pris en charge l’obtention du permis de construire et fait appel à un architecte spécialisé en rénovation de maisons individuelles pour assurer une transformation réussie.
- Traitement de l’amiante : Nous avons traité l’amiante présent dans la maison pour garantir la sécurité du chantier et des occupants.
- Rénovation extérieure : Réalisation des plages extérieures autour de la piscine existante pour harmoniser les espaces extérieurs.
- Maintien de l’occupation : Le client est resté habiter dans la maison pendant les travaux, nécessitant une organisation minutieuse pour minimiser les désagréments.
- Durée des travaux : Le chantier a duré 7 mois, aboutissant à une transformation totale de la maison.
Intervenants et travaux de rénovation réalisés
- Terrassier, maçon, charpentier, couvreur, zingueur, plaquiste, peintre, électricien, plombier, chauffagiste, carreleur, serrurier, paysagiste, menuiseries extérieures : Coordination de tous les corps de métier nécessaires pour la rénovation complète.
- Isolation et peintures : Refonte totale de l’isolation et des peintures pour améliorer l’efficacité énergétique et l’esthétique intérieure.
- Études de structures : Réalisation d’études structures pour créer des ouvertures dans les murs porteurs, pour modifier les escaliers et les dalles.
- Transformation intérieure :
- Avant : Maison rustique, basique, avec chauffage tout électrique, mauvaise isolation et très sombre.
- Après : Maison moderne, lumineuse, au style épuré, performante énergétiquement, fonctionnelle, et équipée d’un poêle à granulés de bois.
Aménagement extérieur
- Terrasse et patio : Création d’une terrasse ouverte entre la piscine et la maison, intégrant un patio pour une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.
Valeur ajoutée d’un ingénieur bâtiment
Mon savoir-faire m’a permis de faire réaliser des économies au client, en optimisant les coûts et en trouvant des solutions économiques tout en garantissant la qualité et la durabilité des travaux. Et surtout de répondre au cahier des charges du client ! dans son budget !
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